München – Bogenhausen

PARC II – Elegantes Wohnen oberhalb des Herzog­parks

20 Einheiten | ca. 90 m²–200 m² | 3–4 Zimmer + Souterrain | ab € 1.750.000

Über dem Landschaftsschutzgebiet der Brunnbachleite mit unverbaubarem Blick ins Grüne oberhalb des Herzogparks entstehen auf einem ca. 2.330 m² großen Grundstück drei attraktive Baukörper in moderner Architektursprache.

Aktuell sind 20 Wohnungen von ca. 90 bis über 200 m² geplant. Die meisten Wohnungen verfügen über zusätzliche Räume im Souterrain mit bodengleichen Fenstern und in gleicher Ausstattungsqualität der Wohnräume. 

Die großzügige Tiefgarage verfügt über 58 Einzelstellplätze, verteilt auf 2 Untergeschossen.

Der angestrebte Fertigstellungstermin ist Ende 2027.

Im Detail

Wohnflächen
ca. 90 – 200 m²
Zimmer
2–4 + Souterrain
Etage
GG, EG, OG, DG, 1. + 2. UG
Freiflächen
Privatgärten, Terrassen und Dachterrassen

Der angestrebte Fertigstellungstermin ist Ende 2027.

Energiedaten

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Strom-Mix, Erdgas H
Baujahr Gebäude: 2024

Für den Käufer provisionsfrei

  • Idyllische Lage mit Blick über den Herzogpark
  • Moderne Neubauarchitektur
  • Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster
  • Hochwertige Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung
  • Bäder mit Dornbracht-Armaturen und bodengleichen Duschen
  • Hochwertiges Feinsteinzeug
  • Privatgärten bei den Gartenwohnungen
  • Dachterrassenwohnungen mit großzügigen Rooftops
  • Zusätzliche Räume im Souterrain (bei den meisten Wohnungen)
  • Souterrainräume mit bodengleichen Fenstern
  • 58 Tiefgaragen-Einzelstellplätze

Wohneinheiten

Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
A.01 GG, UG 3 + Souterrain ca. 172 m² € 3.180.000 Ansehen
A.02 GG, UG 4 + Souterrain ca. 202 m² € 3.550.000 Ansehen
A.03 EG 3 ca. 115 m² € 2.280.000 Ansehen
A.04 EG 4 ca. 148 m² € 2.875.000 Ansehen
A.05B 1. OG 4 ca. 103 m² € 2.250.000 Ansehen
A.06B 1. OG 2 ca. 103 m² € 2.195.000 Ansehen
A.07B DG, OG, UG 3 + Souterrain ca. 196 m² € 4.750.000 Ansehen
B.01 GG, UG 3 + Souterrain ca. 199 m² € 3.450.000 Ansehen
B.02 GG, UG 4 + Souterrain ca. 177 m² € 3.000.000 Ansehen
B.03 EG 4 ca. 135 m² € 2.580.000 Ansehen
B.04 EG 3 ca. 128 m² € 2.395.000 Ansehen
B.05 1. OG 3 ca. 99 m² € 2.080.000 Ansehen
B.06B 1. OG 3 ca. 96 m² € 2.080.000 Ansehen
B.07B DG, OG, UG 3 + Souterrain ca. 167 m² € 3.950.000 Ansehen
C.01 GG, UG 4 + Souterrain ca. 173 m² € 3.080.000 Ansehen
C.02 GG, UG 3 + Souterrain ca. 135 m² reserviert -
C.03 EG 4 ca. 117 m² € 2.250.000 Ansehen
C.04 EG 3 ca. 90 m² reserviert -
C.05B 1. OG 4 ca. 119 m² € 2.590.000 Ansehen
C.06B DG, OG, UG 3 + Souterrain ca. 160 m² € 3.900.000 Ansehen

Lage

Über dem Landschaftsschutzgebiet der Brunnbachleite mit unverbaubarem Blick ins Grüne oberhalb des Herzogparks entstehen drei attraktive Baukörper in moderner Architektursprache. Es sind insgesamt 20 Wohnungen mit ca. 90 qm bis über 250 qm und 58 TG-Stellplätze geplant.

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