München – Bogenhausen

Anspruchsvolles Penthouse mit Rooftop in elegantem Neubauanwesen

Penthouse | ca. 167 m² | 3 Zimmer + Souterrain | € 3.950.000 | Fertigstellung vsl. Ende 2027

Ein anspruchsvolles Penthouse von hervorragender Güte mit einem klug angelegten Grundriss. Ausgesuchte Materialien und eine hochwertige Bauausstattung werden ein elegantes Ambiente schaffen.
Es ist ein attraktiver Wohn-/Essbereich geplant mit offener Küche und Kamin. Eine beeindruckende Terrasse wird den gesamten Wohnbereich umfassen und orientiert sich in das Grün oberhalb der unverbaubaren Brunnbachleite. 

Das angebotene Objekt erstreckt sich mit ca. 167 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss mit umliegender Terrasse des eleganten Anwesens, hier befindet sich neben dem Wohnbereich auch ein großzügiger privater Bereich.

Desweiteren erstreckt sich die Wohnung über den unmittelbar mit dem Lift anfahrbaren Spa-/ Gym-Bereich im Souterrain. Ein Highlight wird zweifelsohne die aufsitzende Rooftop-Terrasse darstellen. Das Penthouse ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift direkt erreichbar.

Im Detail

Zimmer
3 + Souterrain
Etage
DG, UG
Wohnfläche
ca. 167 m²
Wohn-/Nutzfläche
ca. 255 m²
Grundriss
Ansehen

Das exklusive Penthouse vereint außergewöhnliche Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin öffnet sich zur weitläufigen Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen direkt angebundenen Spa-/ Gym-Bereich im Souterrain. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Rooftop-Terrasse. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage bis ins Penthouse unterstreicht den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Der angestrebte Fertigstellungstermin ist Ende 2027.

Energiedaten

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieträger: Strom-Mix, Erdgas H
Baujahr Gebäude: 2024

Für den Käufer provisionsfrei.

  • Exklusive Rooftop-Terrasse
  • Umlaufende Terrasse
  • Unverbaubarer Blick ins Grüne
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
  • Offene Küche
  • Direkter Liftzugang vom Untergeschoss bis ins Penthouse
  • Spa-/Gym-Bereich im Souterrain
  • Ausgesuchte Materialien und hochwertige Bauausstattung

Lage

Über dem Landschaftsschutzgebiet der Brunnbachleite mit unverbaubarem Blick ins Grüne oberhalb des Herzogparks entstehen drei attraktive Baukörper in moderner Architektursprache. Es sind insgesamt 20 Wohnungen mit ca. 90 qm bis über 250 qm und 58 TG-Stellplätze geplant.

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